Bản đồ quy hoạch 1/500 khu B Olympic

Bản đồ quy hoạch 1/500 khu B Olympic

Khu vực Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa nằm tại vị trí chiến lược phía Nam Thủ đô Hà Nội, giữ vai trò là cửa ngõ giao thông và logistic quan trọng kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh phía Nam như Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa, đồng thời tiếp cận thuận lợi với các trục động lực quốc gia gồm cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, tuyến metro dự kiến và sông Nhuệ.
Với vị trí giao thoa giữa các hành lang phát triển kinh tế – đô thị trọng điểm, khu vực được xác định là vùng động lực chiến lược của đô thị trung tâm Hà Nội mở rộng, hướng tới phát triển Phân khu đô thị Thể thao phía Nam .
1. Đô thị thể thao – trung tâm tầm cỡ khu vực và quốc tế
Định hướng phát triển khu vực dựa trên mô hình “đô thị thể thao tích hợp” (Sports City), lấy tổ hợp thể thao trọng điểm quốc gia và khu liên hợp thể thao quốc tế làm trung tâm. Khu vực sẽ hình thành các trung tâm huấn luyện, đào tạo vận động viên, tổ chức thi đấu quốc tế, làng Olympic, khu thể thao cộng đồng, và không gian thể thao mở kết hợp du lịch – thương mại – văn hóa.
Phân khu thể thao này không chỉ phục vụ thi đấu mà còn trở thành động lực phát triển đô thị tổng hợp, tạo ra chuỗi giá trị lan tỏa về kinh tế, xã hội, môi trường và hình ảnh Thủ đô:
Kinh tế – đầu tư: thu hút dòng vốn quốc tế, hình thành các khu dịch vụ cao cấp như khách sạn, trung tâm hội nghị, khu thương mại – tài chính thể thao, khu lưu trú vận động viên.
Xã hội – nhân lực: chuyển dịch cơ cấu lao động từ nông nghiệp sang dịch vụ và công nghiệp sáng tạo, hình thành đội ngũ nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực quản lý, tổ chức sự kiện và du lịch thể thao.
Văn hóa – du lịch: tạo bản sắc đô thị mới – “Hà Nội, Thành phố thể thao và sáng tạo của châu Á”, gắn thể thao với văn hóa, nghệ thuật, ẩm thực và du lịch trải nghiệm.
Không gian – môi trường: phát triển mô hình đô thị xanh – sinh thái – thông minh, khai thác cảnh quan sông Nhuệ, hệ thống hồ và kênh mương để tạo không gian mở, công viên thể thao, trục cảnh quan ven sông, góp phần thích ứng biến đổi khí hậu và nâng cao chất lượng sống đô thị.
3. Tầm nhìn và giá trị chiến lược
Với sự kết hợp giữa Phân khu đô thị Thể thao quốc tế và hạt nhân TOD Ngọc Hồi, khu vực Thanh Liệt – Đại Thanh – Ngọc Hồi – Tam Hưng – Thường Tín không chỉ là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, mà còn là trung tâm năng động, sáng tạo và hội nhập quốc tế, góp phần:
Cân bằng không gian phát triển giữa các hướng đô thị của Hà Nội.
Tạo cực tăng trưởng mới về thể thao, dịch vụ, thương mại, logistics, công nghệ và du lịch.
Đưa Hà Nội trở thành “Thành phố thể thao – sáng tạo – hội nhập quốc tế”, có khả năng đăng cai các sự kiện thể thao tầm châu lục và thế giới, như ASIAD, SEA Games, Olympic khu vực.
Hình thành mô hình đô thị hiện đại, bền vững và bản sắc, nơi thể thao, văn hóa và công nghệ cùng hòa quyện trong không gian đô thị xanh – thông minh – nhân văn.